사업성 (분양.임대)분석을  실시 하여 준공후 자기들이 투입한  대출금 회수가 될수 있는지  사업성 보고서를 사평으로 진행후 준공후  가치를 평가 합니다.

또한 시행사의 자기자본 (에쿼티)비율 을 확인하여 전체사업비  대비 금융(대주)이  태핑 한 금액으로  준공까지 마무리 될수 있는가를 심사 합니다.

그리고  시공사의 책임준공 할 업체 인지 재무상태.

부채상태.현 타현장 공사 매출등 돌발 채무가 발생될 시공사 인지 면밀히 조사.검증후 충분히 공사를 마무리 할 업체 를 선정 도급 하여  착공하도록 합니다.

여러 요인중 단순하게 보면

첫번째  시공사의 신용평가 우수 한  업체 선정
두번째  분양.임대 확실한 사업지 선정
세번째  시행사의 자기자본 원하는 만큼 충족 

상기 조건  모두 일치 됨 금융권 PF는 무조건 되겠지만

대다수가 상기조건 충족 못하여 건축자금 받을때 어려움이  있을것으로 생각 합니다.

저희는  신용평가 우수한  다수의  시공사  현장에 따라  선정 할수 있습니다.

분양.임대 조금은 미진 한 현장 이라도 특히 기존 금융권 분양성 땜 PF부결처리 되어도 시행사의 자기자본(에쿼티) 비율을 최대한 투입하여 금융(대주) 은 준공후 분양가 .또는 감정가 대비LTV50% 선 대환 대출로 Exit 전략 으로  세운다면 금융은  자기들이 투입한 금액은 준공만 되어도 시행사의 자기자본 최대40%까지 투입시 금융은 작은 금액을 조달 .태핑 한 금액  상환은 미분양 되어도 금융권 대환 대출로 Exit할수 있다 보고 PF를 할수 있다고 생각 합니다.

​건축자금 조달 방법에 따라 사업의 성공 여부가 결정된다고 생각합니다 
저희는 자기자본(에쿼티)  대출  상품을 출시  하면서 

많은 생각 .고민 하였고  지금도  항상 낮은 자세로 건축주나 중개인의 마음을 충분히 알고 보다  최대한 맞 춤 컨설팅 으로 보답하겠습니다

부동산 개발금융의 선두주자 프로젝트 펀딩 입니다.

시행,개발의 전문적인 컨설팅으로 처음부터 계획을 잘 세워 진행 하는것이 좋을듯 합니다

건축자금P/F(프로젝트 파이넨싱)

▣ 상     품:건축자금 대출(P/F) 
▣ 지     역:  전    국
▣ 담  보 물: APT, 주상복합, 도생.공장
                    모텔.근생주택, 빌라, 주택
                    오피스텔, 근생건물.아파트 
 <분양성 좋은 물건, 분양에 리스크가 없는 물건위주로 진행함>

▣ 특     징: 인,허가 완료된 사업장 위주
                토지소유 확보 및 취득 한 현장
▣ 대출 금리: 연6%~12%이내 
▣ 대출 한도: 소액~3000억 이내 
▣접수서류; 사업계획서,수지표,건축허가서
▣접수메일; money3443@nate.com 
▣전화상담:  010-4740-6157